Инвестирование в зарубежную недвижимость

Вложение денег в банковские депозиты – это всего лишь способ сохранить средства с учетом инфляции. В реальности, если и удается заработать на этом деньги, то доход минимален. Инвестирование в акционерные общества, покупка нефти или золота – достаточно рисковые действия. Безусловно, они могут принести большую прибыль, но нужно владеть массой нюансов, быть специалистом в этой области. Одним из самых надежных методов преумножить свой капитал является покупка жилья за рубежом. Зная, в какой стране покупать, можно заработать внушительную сумму денег при минимальных затратах труда.

Мы определили три страны-лидера по росту цен на недвижимость: Кипр, Испания и Германия. В последних двух странах действуют достаточно жесткие правила на приобретение частной собственности, существует множество нюансов в налоговой системе, в которых тяжело разобраться без специалиста. В этом смысле Кипр безоговорочно выигрывает и является лидером для инвестирования в недвижимость.

Об инвестировании в недвижимость Кипра

Купить земельный участок на Кипре, дом или квартиру может любой иностранец. Для этого потребуется простой набор документов, счет в банке (открывается в течение недели), услуги переводчика и юриста. То есть процесс практически не отличается от приобретения недвижимости в России за исключением наличия языкового барьера. Подробнее о самой процедуре мы писали здесь.

Мягкий климат, дружелюбность населения и рекреационные ресурсы делают Кипр одним из самых популярных мест для отдыха. В этой стране всегда есть спрос на недвижимость, поэтому зарабатывать на ней можно круглогодично. Аренда квартиры на одном из самых популярных курортов стоит в среднем 60 евро в день. Если учитывать, что купальный сезон в регионе не заканчивается никогда, такая жилплощадь будет приносить около 20 тысяч евро прибыли в год. За вычетом затрат на содержание жилья останется примерно 17 тысяч.

Не упустите свой шанс

Приобретать квартиру или дом на Кипре сегодня – более чем выгодно. С 2008 года в стране прошел кризис. На сегодня риэлторы фиксируют самые низкие цены на жилье с 2006 года. Эта ситуация продержится ещё пару лет, после чего стоимость объектов начнет расти. В данный момент вход на рынок недвижимости Кипра начинается с 45 тысяч евро. Цены на покупку виллы на Кипре составляют около 300 тысяч евро. При этом средняя стоимость их аренды составляет 150 евро, что дает около 70 тысяч прибыли от аренды в год. Через 5 лет недвижимость начнет приносить ощутимый доход.