» Новая вилла с видом на море в Пафосе

Номер объекта: 23334
Район: Пафос
Спальни: 3
Ванные: 3
Крытая площадь: 162 м²
Земельный участок: 350 м²
Год строительства: 2023
Бассейн: частный
Море: 400 м.
Кладовое помещение: да

Аэропорт: 20 км.
Вид: море, горы
Магазины: 150 м.
Мебель: частично
Отопление: теплые полы
Сад: ухоженный
Парковка: крытая, открытая
Балконы: 15 м²

Продается новая роскошная вилла с видом на море в красивом месте Киссонерга, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств.

ПОДРОБНАЯ СПЕЦИФИКАЦИЯ

Кухня:
Европейская (цвета на выбор).
Итальянский Индивидуально разработанные планировки.
Столешницы LAMINAM (цвет на выбор), доплата 300 €/м² или мрамор 200 €/м².
Современная узкая кухонная мойка из нержавеющей стали или подвесной LAMINAM с хромированным смесителем на 3 направления ЕС, надбавка 350 евро.
Клиновые розетки MK под навесные шкафы, надбавка 10 евро за штуку.
Двери и окна:
Входная защитная дверь из массива дерева ирокко, стоимость €1000,00.
Внутренние двери: Лакированные под давлением, отличающиеся современной красивой отделкой поверхности и истинной глубиной цвета – 320 евро/каждая.
Внешние двери и окна: Термальный алюминий серии MU 144 или MU114 или аналогичного качества с подъемно-раздвижной системой, цвет одобрен архитекторами под надзором.
Шкафы:
Итальянские Встроенные шкафы индивидуального дизайна (цвета на выбор) 300,00 €/м², или изготовленные на месте из плотника и импортных аксессуаров белого цвета или по вкусу клиента.
Пол / Все помещения:
Импортная керамическая плитка из Европы во всех зонах с надбавкой 25 евро за квадратный метр.
Мрамор для лестниц, скидка 120 евро за метр.

Стены и перегородки:
Внешние стены толщиной 250 мм: Высококачественный пустотелый кирпич, стандарты ЕС по тепло- и энергосбережению, внешняя отделка стеновой системой из пенополистирольных изоляционных плит (EPS Board).
Внутренние стены толщиной 100 мм: система плит U15 ULTRA (Knauf) с обеих сторон и утеплитель Rockwool внутри.
Горячее водоснабжение:
Солнечный и электрический водонагреватель емкостью 220 литров горячей воды.
Резервуар для воды емкостью 1000 литров.
Система нагнетания воды (тип Grundfos MQ 3-45).
Климат-контроль:
ОХЛАЖДЕНИЕ/ОБОГРЕВ: обеспечение системы VRV
Освещение:
Все освещение виллы внутри и снаружи будет оснащено светодиодной технологией с доплатой в размере 1500 евро.
Крыша/балконы:
По краям крыши и балконов будут установлены стеклянные защитные перила или металлические перила согласно разрешению на проектирование.
Высоты
Материалы, используемые на всех фасадах, будут соответствовать разрешению на строительство, а также проекту и спецификациям архитектора.
Электрическая инсталяция:

Электромонтаж в соответствии с требованиями Управления по электроснабжению Кипра и система солнечной энергии (3 кВА) на крыше.

Сценарное освещение во всех комнатах.
Светодиодное освещение на всех балконах.
Внешняя розетка на основных террасах и террасах на крыше, если таковые имеются.
Узкие белые розетки по всему периметру – 10 €/шт.
Обеспечение спутниковой системой или кабельным телевидением.
Телефон и точки передачи данных в главных комнатах.
Визуальная система внутренней связи на входе в каждую виллу.
USB-зарядки во всех номерах.

Энергетическая производительность:

Спроектировано и построено для снижения энергопотребления и предоставления Сертификата энергоэффективности в соответствии с правилами и разрешением на строительство, независимой солнечной системой для каждого дома в соответствии с разрешением на строительство.

Сточные воды:
Подключение к магистральной канализации в соответствии с правилами Канализационного хозяйства.
Сантехника:
Европейская белая сантехника, надбавка 250 €/шт. Модели: IDEAL STANDART или LAUFEN или аналогичные того же качества и дизайна.
Настенный унитаз со скрытым бачком и плавно закрывающейся крышкой, надбавка 300 €/шт.
Европейский верхний душ (потолочный или настенный кронштейн для душа) с отдельным ручным душем и настенным управлением, надбавка 300 €/шт.
Индивидуально оформленная тумба под умывальник – 300 €/шт.
Розетка для бритвы во всех ванных комнатах.
Европейские хромированные смесители для воды – 100 евро.
Душевая кабина с современной неподвижной стеклянной перегородкой.

Бассейн:
Размер бассейна от 21 до 24 м2 в зависимости от типа виллы.
Конструкция бассейна будет монолитной железобетонной.
Бассейн будет отделан ПВХ-покрытием с 3D-эффектом от Rinolit 3000 Touch производства Германии.
парковочное место:
Полукрытая автостоянка 15м2.
Установка электрических ворот на въезде на парковку
Общие зоны:
Ворота на въезде в проект, система видеонаблюдения, освещение, тротуары и дорога
Стоимость в год €600 / вилла.